Автор Admin В мае 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в Бескудниковском районе
Бескудниковский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. В мае 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 428,5 тыс. руб., что на 12,5% превосходит апрельский показатель, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMap.pro.
Лидерство Бескудниковского района аналитики объясняют изменением структуры экспозиции и выходом на первичный рынок большого количества квартир с более высокой средней ценой 1 кв. м. Это закономерно привело к повышению средней цены «квадрата» по всему району.
Второе место занял Басманный район с ростом средней цены за месяц на 8,8%, до 1,12 млн руб. за «квадрат». На третьей позиции— район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с апрелем на 8% и составила 345,8 тыс. руб.
Четвертое место с ростом цен на первичное жилье на 6,4%, до 498,4 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Головинский район. На пятом месте— Нагатино-Садовники (рост на 4,7%, до 614,9 тыс. руб.), уточняют в bnMap.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в мае
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Бескудниковский / САО | 428,5 | +12,5% |
| Басманный / ЦАО | 1 121 | +8,8% |
| Южное Медведково / СВАО | 345,8 | +8% |
| Головинский / САО | 498,4 | +6,4% |
| Нагатино-Садовники / ЮАО | 614,9 | +4,7% |
| Нагорный / ЮАО | 550,4 | +4,6% |
| Перово / ВАО | 526,3 | +4% |
| Печатники / ЮВАО | 536,1 | +3,4% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 324,2 | +3,1% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 371,3 | +3,1% |
Источник: bnMap.pro
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Гагаринский (рост на 33,2%), Бирюлево Восточное (рост на 16,9%) и Солнцево (рост на 12,9%).