Автор Admin В ноябре 2025 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию новостроек составили районы Косино-Ухтомский, Бибирево и Люблино
Район Косино-Ухтомский возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В ноябре 2025 года средняя цена «квадрата» выросла в районе по сравнению с показателем октября на 15%, до 288,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
В bnMAP.pro поясняют, что основной причиной лидерства района Косино-Ухтомский стало изменение структуры предложения. Из продажи ушел проект комфорт-класса с более низкой стоимостью 1 кв. м, что отразилось на общем показателе.
Второе место занял район Бибирево, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 14,7%, до 275,1 тыс. руб. На третьей позиции— район Люблино, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 14,4%, до 408,4 тыс. руб.
Четвертое место досталось району Гольяново, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 12,3%, до 440,3 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Южное Бутово (+10,7%, до 388,9 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.
Районы Москвы— лидеры по росту цен на новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Косино-Ухтомский / ВАО | 288,8 | +15% |
| Бибирево / СВАО | 275,1 | +14,7% |
| Люблино / ЮВАО | 408,4 | +14,4% |
| Гольяново / ВАО | 440,3 | +12,3% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 388,9 | +10,7% |
| Лосиноостровский / СВАО | 287,2 | +10,3% |
| Алтуфьевский / СВАО | 397,4 | +8,6% |
| Войковский / САО | 475,5 | +7,6% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 464 | +7,6% |
| Митино / СЗАО | 317,7 | +7,2% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Ломоносовский (+30,9%), Фили-Давыдково (+27,6%) и Бескудниковский (+26,7%).