Треть площадей районных центров «Место встречи» арендуют объекты социальной инфраструктуры

Опрофиле арендаторов сети московских районных центров «Место встречи» рассказала Евгения Кузьминых, директор поуправлению взаимоотношениями сарендаторами УК«Место встречи».

Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Вдекабре 2025 года ADG Group ввела вэксплуатацию последний из26 районных торговых центров проекта «Место встречи», завершив масштабный проект пореновации бывших советских кинотеатров, начатый в2017 году. Все многофункциональные районные центры, располагаются рядом снаселенными жилыми районам между ТТК иМКАД, компактны поплощади иобладают стабильным трафиком— объекты сети ежемесячно посещают порядка 4млн жителей столицы (вмарте было 4,4млн).

Общая сдаваемая площадь сети (GLA)— около 220000 кв. м, накоторой размещаются порядка 1000 арендаторов. Попрофилю деятельности ихможно подразделить начетыре большие группы.

• 38% площадей заняты товарами повседневного спроса иуслугами, необходимыми жителям района.

• 32% площадей арендуют социальные объекты московских властей— те, которые нужны вкаждом конкретном районе (МФЦ «Мои документы», «Московское долголетие», «Московский спорт», «Москино»).

• 21% площадей занимают спортивные идосуговые концепции для детей ивзрослых.

• 9% площадей— фудхоллы (ихвсети 11), кафе ирестораны, различные точки общепита.

«Пул арендаторов вкаждом районного центре составлен так, чтобы жители района могли недалеко отдома получить необходимый набор товаров, услуг, развлечений. Мыстремимся ктому, чтобы каждый житель иззоны охвата приходил кнам 3–4 раза внеделю закрывать туили иную потребность инеберем арендаторов, которые теряют трафик из-за конкуренции сонлайном, как, например, fashion-магазины, большие магазины электроники ибытовой техники,— прокомментировала Евгения Кузьминых. —Сейчас унас якорными арендаторами являются супермаркеты, спорт (преимущественно сеть клубов DDX), социальные учреждения, общепит».

83% арендаторов районных центов «Место встречи» размещаются наосновании долгосрочных контрактов на10–20 лет. Втом числе объекты социальной инфраструктуры московских властей, которые арендуют помещения нарыночных условиях.

Анастасия Агеенкова, Retail.ru

Источник